El proyecto queda determinado por una estricta normativa y por condicionantes de tipo económico (el cotizadísimo valor de la edificabilidad de la zona) intentándose conjugar con una arquitectura de calidad, lo que lleva a la investigación formal de las distintas figuras de edificabilidad no cumputable contempladas en la norma (miradores, torreones, bajocubiertas, etc..).

Se asumen los condicionantes del terreno en cuanto a alturas respecto a la rasante de la calle, adaptándose a las cotas de las distintas parcelas colindantes y de la calle Manuel Marañón.

Superficie: 2970 m2
Presupuesto: 1.556.000€
Construcción: 2010